交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨邵阳市某某家具服务中心买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨邵阳市某某家具服务中心那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：休闲)
航天员宋令东将是我国首个飞天的“90后”男航天员
【双语】你好！中国
名校博士秋招投遍大厂，至今0offer，直言专业太坑，只能当老师？推荐文章
-
新京报讯 据中国民航局消息，2024年10月27日至2025年3月29日，全国民航将开始执行2024/25年冬春航季航班计划，目前航班换季工作已准备就绪。2024/25年冬春航季，共有194家国内
...[详细]
-
TTS新传论文带读：这篇关于“整容”的论文!!真的很有趣!!
@TuTouSuo™️*小红书账号：秃头研究所新传考研/秃头研究所Monsters*如果你觉得自己读论文太过于盲目，不知道从哪里开始；如果你也想要通过碎片化的时间来补充和拓展知识储备；如果你想要一份直
...[详细]
-
当地时间10月14日，联合国秘书长发言人迪雅里克在例行记者会上表示，秘书长古特雷斯谴责以色列连日来袭击加沙北部和中部，包括医院和学校设施，造成大量平民伤亡的行为。他敦促冲突各方遵守国际人道主义法，
...[详细]
-
当地时间10月14日，联合国秘书长发言人迪雅里克在例行记者会上表示，秘书长古特雷斯谴责以色列连日来袭击加沙北部和中部，包括医院和学校设施，造成大量平民伤亡的行为。他敦促冲突各方遵守国际人道主义法，
...[详细]
-
△法国总理巴尼耶 当地时间10月28日，法国总理府发布新闻公报称，总理巴尼耶于26日接受了外科手术，手术过程一切顺利。 其主治医生表示，病理研究结果将于几个星期后公布。总台记者 马瑾瑾）
...[详细]
-
秋季的应季水果简直太多了，但要说最好吃的，还得是石榴。有的石榴酸甜可口，有的石榴纯甜爆汁，特别是软籽石榴，完全可以吃到停不下来。成熟的石榴外表红彤彤的，因其色彩鲜艳、籽多饱满，常被用作喜庆水果。现在正
...[详细]
-
国庆假期即将到来，出游、访友活动增加，人员流动、密集接触给许多传染病提供了可乘之机。首都医科大学附属北京佑安医院呼吸与感染性疾病科主任医师李侗曾在接受采访时提示，公众应合理安排假期活动，提高传染病防控
...[详细]
-
近日，高血压、糖尿病、冠心病、脑血管病、慢性阻塞性肺病、高脂血症、骨关节疾病、精神类疾病等8类慢性病明确纳入北京首批市级长期处方适用慢性病病种目录。
...[详细]
-
10月27日，菲律宾国家减灾委发布消息称，台风“潭美”已在菲律宾造成90人死亡，36人失踪，受灾人数超过570万。总台记者 黄铮铮）
...[详细]
-
来源：玉渊谭天 10月14日，东部战区发布“联合利剑-2024B”演习区域示意图，谭主第一时间找到军事科学院的付征南进行解读。 专家指出，从图上来看，这次的演习瞄得更准、更加直指要害。在卫星等
...[详细]
热点阅读
